Генеральный план сельского поселения Раменское

Генеральный план муниципального образования сельское поселение Раменское. Положения о территориальном планировании.

ВВЕДЕНИЕ

Генеральный план сельского поселения Раменское Сямженского муниципального района Вологодской области разработан Научно-проектным институтом пространственного планирования «ЭНКО» по заказу администрации сельского поселения (муниципальный контракт № 55 от 23 сентября 2010 г.) в качестве документа, направленного на создание благоприятных условий территориального и социально-экономического развития сельского поселения до 2035 г.

В Генеральном плане определены основные параметры развития сельского поселения в целом: перспективная численность населения, объемы жилищного строительства, необходимые для жилищно-коммунального строительства территории, основные направления развития транспортного комплекса и инженерной инфраструктуры, охраны окружающей среды. В проекте выполнено зонирование территорий с выделением жилых, производственных, общественных, рекреационных зон и объектов капитального строительства, территорий для развития других функций комплекса населенных пунктов.

Генеральный план разработан на следующие проектные периоды:

— I этап (первая очередь строительства) – 2020 г;

— II этап (расчетный срок Генерального плана) – 2035 г.

Генеральный план сельского поселения разработан с применением компьютерной геоинформационной системы (ГИС) — программный пакет ArcGIS 9.3. и цифровых космических изображений.

Геоинформационная система имеет многоцелевое назначение, наиболее важным является возможность ее использования в управлении развитием территории, оптимизации земельной и инвестиционной политики, улучшении транспортного обслуживания и экологической ситуации, развитии инженерной инфраструктуры.

При разработке проекта были использованы следующие материалы:

— Проект Концепции устойчивого развития сельских территорий Вологодской области (г. Вологда, 2010 г.);

— Схема территориального планирования Сямженского муниципального района (“Финансовый и организационный консалтинг”, г. Москва), выполненная в 2009 г.;

— Цифровая топографическая основа в масштабе 1:10000, 1:2000 выполненная ООО «Валбэк-ру» (г. Вологда) в 2010 г.

Авторский коллектив выражает благодарность за помощь в сборе исходных данных администрацию сельского поселения Раменское.

1. ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, «территориальное планирование направлено на определение в документах территориального планирования назначения территорий, исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов в целях обеспечения устойчивого развития территорий, развития инженерной, транспортной, социальной инфраструктур, обеспечения учета интересов граждан и их объединений, Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований» (гл. 3, ст. 9).

Основной целью Генерального плана является разработка долгосрочной градостроительной стратегии на основе принципов устойчивого развития, создания благоприятной среды проживания.

Устойчивое развитие предполагает обеспечение прогресса в экономическом развитии муниципального образования, повышение инвестиционной привлекательности его территории, повышение уровня жизни и условий проживания населения, достижение долговременной экологической безопасности, рациональное использование всех видов ресурсов, современные методы организации транспортных и инженерных систем, создание благоприятной для жизни среды проживания.

Целями второго уровня являются.

— Организация разумного баланса в части планировочных, коммуникационных, социально-экономических, экологических и других предложений, обеспечивающих развитие территории.

— Создание условий для реализации инвестиционных проектов и развития малого предпринимательства.

— Повышение уровня и качества жизни населения, что связано с созданием условий для:

— удовлетворения потребностей населения в качественных услугах жилищно-коммунального хозяйства, транспорта, связи, муниципальных учреждений, общественного питания, торговли и бытового обслуживания;

— жилищного строительства;

— сохранения окружающей среды;

— организации благоустройства и озеленения территории;

— развития массовой физической культуры и спорта, а также массового отдыха жителей;

— сохранения объектов культурного наследия местного значения, расположенных в границах муниципального образования;

— обеспечения первичных мер пожарной безопасности в границах населенных пунктов;

— организации контроля за использованием земель муниципального образования.

— Развитие современной инженерной инфраструктуры (электро-, тепло-, газо- и водоснабжение, водоотведение, связь). Обеспечение надёжного снабжения коммунально-бытовых и промышленных потребителей.

Основными задачами Генерального плана, на решение которых направлены основные разделы проекта, являются:

— разработка мероприятий по качественному улучшению состояния градостроительной среды – новое строительство, реконструкция и благоустройство всех функциональных типов территорий;

— функциональное зонирование территории для размещения жилищного строительства, объектов обслуживания, производства, отдыха и других функций;

— разработка мероприятий по охране объектов культурного наследия;

— определение границ зон с особыми условиями использования территорий;

— разработка мероприятий по охране окружающей среды;

— разработка мероприятий по развитию системы зеленых насаждений и благоустройству территории муниципального образования;

— разработка мероприятий по реконструкции и развитию транспортной и инженерной инфраструктур.

Полный текст Документа — в прикреплённых файлах.

Скачать «Проект Генерального плана сельского поселения Раменское», 1-я часть архива

Скачать «Проект Генерального плана сельского поселения Раменское», 2-я часть архива

Скачать «Проект Генерального плана сельского поселения Раменское», 3-я часть архива

Скачать «Проект Генерального плана сельского поселения Раменское», 4-я часть архива

Скачать «Проект Генерального плана сельского поселения Раменское», 5-я часть архива